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Steuerrecht

Im Fall a) liegt die gezahlte Miete über der Grenze Ab dem 1. Oktober 2019 kann ein Lohnsteuer-Frei- Zu beachten ist, dass dem Finanzamt eine Ände-
von 66 % der Vergleichsmiete; ein Werbungskosten- betrag für 2020 beantragt werden, der für läng- rung der Verhältnisse (z. B. durch Verringerung von
abzug kommt ungekürzt in voller Höhe in Betracht. stens zwei Kalenderjahre gilt. Aufwendungen) mitzuteilen ist, wenn dies zu einer
Im Fall b) liegt eine teilentgeltliche Vermietung Berücksichtigungsfähige Aufwendungen Reduzierung des Freibetrags führt.
vor, d. h., die Werbungskosten sind lediglich im Ver- Werbungskosten werden nur insoweit berücksich-
hältnis der gezahlten Miete zur Vergleichsmie- tigt, als sie den Arbeitnehmer-Pauschbetrag von Faktorverfahren bei Ehepartnern
te, also nur zu (350 €/700 € =) 50 % berücksichti- 1.000 Euro (bei Versorgungsbezügen: 102 Euro) Berufstätige Ehepartner können beantragen, dass
gungsfähig. übersteigen. Ein Freibetrag z. B. für Werbungskosten beim Lohnsteuerabzug das sog. Faktorverfahren
Die ortsübliche Marktmiete umfasst die ortsübliche und Sonderausgaben ist aber nur möglich, wenn berücksichtigt wird (§ 39f EStG). Dieser Antrag ist
Kaltmiete zuzüglich der nach der Betriebskosten- die Summe der zu berücksichtigenden Aufwen- umso sinnvoller, je unterschiedlicher die Arbeits-
verordnung umlagefähigen Kosten (sog. Warm- dungen die Antragsgrenze von 600 Euro über- löhne bei jeweils berufstätigen Ehepartnern sind.
miete). Die Entgeltlichkeitsgrenze gilt regelmäßig steigt. Die Lohnsteuer nach Lohnsteuerklasse IV wird dann
auch bei Vermietung einer Wohnung an Fremde. Nach § 39a EStG kommen insbesondere folgende durch einen Faktor verringert, der sich an der vo-
Die Finanzverwaltung nimmt eine (anteilige) Kür- Aufwendungen in Betracht: raussichtlichen Jahreseinkommensteuer orientiert
zung der Werbungskosten auch dann vor, wenn es
aus rechtlichen oder tatsächlichen Gründen nicht • Werbungskosten (Fahrten zwischen Woh- Wir wünschen Ihnen
möglich ist, die vereinbarte Miete zu erhöhen, um nung und erster Tätigkeitsstätte, doppelte
die oben genannte Grenze einzuhalten. Haushaltsführung usw.), ein frohes Weihnachtsfest und
• Sonderausgaben (Ausbildungskosten, Unter- einen guten Rutsch ins Neue Jahr
Es ist zu empfehlen, betroffene Mietverhältnisse re-
gelmäßig zu überprüfen und ggf. die Miete anzu- halt an geschiedene oder getrennt lebende
passen. Ehepartner, Spenden usw. sowie Kinderbetreu-
ungskosten), Mit freundlicher Unterstützung von
4. Lohnsteuer-Ermäßigung • außergewöhnliche Belastungen (ggf. nach
Abzug einer zumutbaren Belastung).
Freibetrag beim Lohnsteuerabzug
Erhöhte Werbungskosten, Sonderausgaben und Folgende Beträge sind ohne Beachtung der An-
außergewöhnliche Belastungen können bei Arbeit- tragsgrenze zu berücksichtigen: Stefanie Striegan
nehmern bereits beim Lohnsteuerabzug berück- • Pauschbeträge für Behinderte und Hinterblie- Diplom Kauffrau (Univ.),
sichtigt werden. Die steuermindernde Wirkung tritt bene (§ 33b EStG), Steuerberaterin
dann sofort bei der monatlichen Lohn-/Gehaltszah- • Aufwendungen für haushaltsnahe Beschäfti- Am Schönberg 11
lung und nicht erst im Rahmen der Einkommen- gungen und Dienstleistungen; als Freibetrag 93173 Wenzenbach
steuer- Veranlagung ein. Der Antrag auf Lohnsteu- wird das Vierfache der nach § 35a EStG maßge- ECOVIS BLB
er-Ermäßigung ist mit amtlichem Vordruck beim benden Ermäßigungsbeträge berücksichtigt, Steuerberatungsgesellschaft mbH
Finanzamt zu stellen; die Finanzverwaltung spei- BusinessPARK · Osterhofener Straße 10 III
chert diese Lohnsteuerabzugsdaten in der ELStAM- • Verluste aus anderen Einkunftsarten (z. B. aus 93055 Regensburg
Datenbank. Vermietung und Verpachtung). Telefon 0941 / 79969-0

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