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Verbrauchertipp

Wir sind Ihr Partner auf dem Weg ins Eigenheim

Junge Menschen haben eigene Vorstellungen wie sie morgen leben wollen. Doch fast alle träumen von der eigenen Immobilie. Seien Sie clever und sprechen Sie
mit uns, Ihrer Raiffeisenbank Regensburg-Wenzenbach eG, wie Sie dieses Ziel erreichen können.
Beim Start in den Beruf wohnen die meisten jungen Leute noch bei den Eltern. Mit den ersten beruflichen Erfolgen, dem Zusammenleben in einer festen Bezie-
hung oder wenn vielleicht ein Kind unterwegs ist, möchte man mehr Raum zum Leben. Dann stellt sich schnell die Frage: ein Haus oder eine Wohnung mieten
oder kaufen?
„Das ist eine ganz schwere Entscheidung. Denn eine Immobilie zu kaufen oder ein Haus bauen ist die teuerste Anschaffung im Leben der meisten Menschen“,
weiß Kundenberaterin Lisa Poschmann.

Eigenkapital als stabile Basis
Je früher Sie mit dem zielgerichteten Sparen beginnen, ums eher wird der Immobilientraum wahr. Denn eine gute Eigenkapitalbasis wirkt sich positiv auf Ihre Bo-
nität und die Höhe Ihrer Finanzierungskosten aus. Deshalb fördert der Staat bereits das Ansparen für die eigene Immobilie. In der anhaltenden Niedrigzinsphase
sind die staatlichen Anreize durchaus attraktiv.

Staatliche Förderungen im Überblick

Bausparen mit verbesserter Wohnungsbauprämie
Seit letztem Jahr gibt es einen staatlichen Zuschuss von 10% auf eingezahlte Beiträge (maximal 700 € bei Singles / 1.400 € bei
Verheirateten), sofern bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschritten werden.
Wohn-Riester-Vertrag
Flexibel einsetzbar ist der Wohn-Riester-Vertrag. Dieser Vertrag kann sowohl für die Eigenkapitalbildung als auch für die Tilgung eines
Darlehensvertrages genutzt werden. Für die volle staatliche Förderung müssen mindestens 4% des Bruttoeinkommens pro Jahr
in den Riester-Vertrag fließen.
Vermögenswirksame Leistungen
Ein Blick in den Arbeits- oder Tarifvertrag genügt, um zu erfahren, welchen Zuschuss der Arbeitgeber monatlich für das vermögens-
wirksame Sparen beisteuert. Unter bestimmten Voraussetzungen kommt noch die staatliche Arbeitnehmersparzulage dazu.

Wir informieren Sie gerne individuell, ob und in welchem Umfang Sie von diesen Förderleistungen profitieren können.

Unser Tipp:Zahlen Sie zusätzlich regelmäßig einen festen Sparbetrag beispielsweise in einen Fonds der Union Investment ein. So haben Sie neben den staatlich
geförderten Angeboten eine zweite Säule für Ihr Eigenkapital. Eine weitere Säule können Sie aufstellen, wenn Sie besondere Finanzspritzen wie Sonderzahlungen
des Arbeitgebers oder Schenkungen der Eltern für Ihr Eigenkapital zurücklegen.
Alle Leistungen aus einer Hand
Sprechen Sie mit uns über Ihre Immobilienwünsche und wir entwickeln auf Basis Ihrer Vorstellungen ein individuelles Ansparkonzept. Dabei denken wir schon
weiter und planen die spätere Finanzierung Ihrer vier Wände bereits mit ein. Von der Eigenkapitalbildung über die Suche nach der passenden Immobilie bis zur
maßgeschneiderten Finanzierung begleitet Sie die qualifizierte Genossenschaftliche Beratung Ihrer Raiffeisenbank Regensburg-Wenzenbach eG aus einer Hand.

B16 aktuell September 2022 - 23 -