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Steuerrecht

Nach § 35a Abs. 4 EStG ist die Steuerermäßigung auf fentlich-rechtliche Abgaben für Straßenreinigung keiten im Rahmen einer Neubaumaßnahme; hier-
Leistungen begrenzt, die im eigenen Haushalt oder oder für Müll- und Abwasserentsorgung können zu zählen Arbeiten, die im Zusammenhang mit der
bei Pflege- und Betreuungsleistungen im Haushalt nicht berücksichtigt werden. Errichtung eines Haushalts bis zu dessen Fertigstel-
des Betreuten erbracht werden. Zum „Haushalt“ Der Begriff „im Haushalt“ ist allerdings nicht in je- lung anfallen.
können auch mehrere räumlich voneinander ge- dem Fall mit dem tatsächlichen Bewohnen gleich- Das bedeutet, dass z. B. Arbeitskosten für einen
trennte Orte (z. B. Zweit-, Wochenend- oder Feri- zusetzen. So können beim Umzug in eine andere nachträglichen Dachgeschossausbau (auch bei
enwohnungen) gehören. Auch Leistungen, die au- Wohnung nicht nur die Umzugsdienstleistungen einer Nutz-/ Wohnflächenerweiterung), für eine
ßerhalb der Grundstücksgrenzen erbracht werden, und Arbeitskosten im Zusammenhang mit der nachträgliche Errichtung eines Carports, einer Fer-
können begünstigt sein, wenn die Arbeiten z. B. auf „neuen“ Wohnung, sondern z. B. auch die Renovie- tiggarage, eines Wintergartens oder einer Terras-
angrenzendem öffentlichen Grund durchgeführt senüberdachung, für eine spätere Gartenneuanlage
werden. Hierunter fallen auch Kosten für die Rei- rungsarbeiten an der bisherigen Wohnung berück- sowie für Außen-anlagen wie Wege, Einzäunungen
nigung und Schneeräumung des angrenzenden sichtigt werden. usw. grundsätzlich nach § 35a Abs. 3 EStG begün-
öffentlichen Gehwegs (z. B. Winterdienst), nicht Die Steuerermäßigung kann nicht nur von (Mit-) stigt sind.
jedoch der Fahrbahn einer öffentlichen Straße. Öf- Eigentümern einer Wohnung, sondern auch von
Mietern in Anspruch Voraussetzung für die Steuerermäßigung ist u. a.,
genommen werden. dass eine entsprechende Rechnung vorliegt und
Dies setzt voraus, dass die Zahlung unbar (auf das Konto des Dienstlei-
das gezahlte Hausgeld sters) erfolgt ist; dies gilt auch für Abschlagszah-
bzw. die gezahlten lungen.
Nebenkosten Beträge Für die Berücksichtigung der Steuerermäßigung im
umfassen, die für be- jeweiligen Kalenderjahr kommt es grundsätzlich
günstigte haushalts- auf den Zeitpunkt der Zahlung an.
nahe Dienstleistungen Mit freundlicher Unterstützung von
und handwerkliche
Tätigkeiten abgerech-
net wurden. Der auf
den Mieter entfallende
Anteil an den Aufwen- Stefanie Striegan
dungen muss aus einer Diplom Kauffrau (Univ.),
Jahresabrechnung Steuerberaterin
hervorgehen oder Am Schönberg 11
durch eine Bescheini- 93173 Wenzenbach
gung (des Vermieters ECOVIS BLB
bzw. Verwalters) nach- Steuerberatungsgesellschaft mbH
gewiesen werden. BusinessPARK · Osterhofener Straße 16/III
Nicht begünstigt sind 93055 Regensburg
handwerkliche Tätig- Telefon 0941 / 79969-0

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